/
/
Градостроительный план земельного участка что это такое

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)

Заявления personЕвграф chat_bubble1

Видео по теме

Градостроительный план – что это и зачем он нужен

Порядок подготовки документации по планировке предполагает лишь организационную регламентацию действий муниципальных органов, уточняющую применительно к условиям конкретного муниципального образования процедуру подготовки, изложенную в статье 46 Кодекса. При разработке ГПЗУ должны обязательно учитываться нормы, установленные земельным законодательством, законодательством ссылка особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, иным законодательством Российской Федерации, а также соблюдаться установленные и обязательные к применению СНиПы, СП, СанПиНы.

Как определено в Своде Правил СП Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.

Содержание

ГПЗУ - публичный документ, в котором отражается вся имеющаяся информация о конкретном земельном участке, подтверждающий признание публичной властью утверждается федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления конкретного объекта, содержащиеся в нем сведения и порядок о возможном использовании земельного участка градрегламенты, плотность застройки, этажность иные показателикоторые необходимы в целях подготовки проектной документации.

В форме ГПЗУ детализированы требования к материалам картографических работ, на основе которых выполняется градостроительный план земельного участка: ГПЗУ создается на основе материалов картографических работ, выполненных в соответствии с Градостроитрльный федерального законодательства. Чертеж ГПЗУ разрабатывается на топографической основе.

В ГПЗУ не определяются конкретные места размещения объектов капитального строительства, а отмечаются места возможного и допустимого размещения объектов с учетом регламентов, установленных градостроительным законодательством и другими действующими нормативными техническими документами в сфере градостроительства, а также противопожарных требований, требований освещенности, охраны окружающей среды и.

Порядок выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта установлен Земельным кодексом Российской Федерации статья Результаты выбора земельного Градострьительный оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны.

Форма плана ГПЗУ может быть представлен в нескольких формах: Документ; В виде самостоятельной части проекта межевания ; В составе подраздела проекта проектирования.

Nav view search

Теперь самое время узнать о том, какие документы нужны для получения градостроительного плана земельного участка. Необходимые документы Физические лица обращаются в архитектурные отделы за ГПЗУ со следующим перечнем документов: Подтверждающий права на земельный участок документ; Сведения из кадастровой палаты: Для юридических лиц список гораздо шире.

Основные документы перекликаются со списком для физических лиц, перечислим отличия: Нотариально заверенные копии документов, обеспечивающие права на здания, постройки и все объекты на участке; Копии актов о правах на недвижимое имущество; Оригиналы и копии договоров с компаниями, обслуживающими участок; Заверенные у нотариуса копии устава с изменениями и правками ; Подписанные нотариусом копии свидетельства о гос.

Заявление на выдачу Пример заявление на выдачу градостроительного плана земельного участка постройка http://fiteo.ru/zakoni/957t.php дома вы сможете скачать или посмотреть ниже.

Документы для получения градостроительного плана земельного участка

Образец заявления на получение градостроительного плана земельного участка Образец заявления на градостроительный план — 1 Образец заявления на градостроительный план — 2 Непосредственная процедура Собрав все документы, отправляемся в архитектурный отдел и подаем заявление. Официальный срок получения ГПЗУ — 30 календарных дней с земльного обращения. Однако на практике люди не раз сталкивались с растягиванием срока получения необходимого разрешения.

Затянуть процесс могут как ошибки в оформлении, так и неслаженная работа ведомств. Нередко возникают сложности с определенными категориями участков, требующих публичных слушаний.

Градостроительный план земельного участка — что это такое?

Градостроительный план земельного участка: Согласно указанному нормативно-правовому акту, градостроительный план земельного участка должен содержать следующую информацию: Реквизиты и данные заявителя ФИО физ. Данные об участке, по которому составлен градостроительный план местонахождение адрес страницы указанием границ, общая площадь.

Сведения о лице, уполномоченном на подготовку и оформление плана, с указанием его должности, личной подписью и датой представления документа. Требования, предъявляемые к строительным объектам продолжить данном участке, с указанием их параметров, назначения и размещения.

Градостромтельный в документе может содержаться иная информация, касающаяся конкретного участка земли.

Градостроительный план земельного участка что это такое

Образец градостроительного плана земельного участка для получения более полного представления о данном документе можно найти на нашем сайте. Особенности получения градостроительного плана земельного участка Законодательно на федеральном уровне не предусматривается каких-либо оснований, позволяющих отказать заявителю в выдаче градостроительного плана земельного участка.

Градостроительный план земельного участка что это такое

Однако не исключено, что поводы для отказа могут быть предусмотрены на местах. Например, градостроительный план земельного участка могут не выдать по причине:

Читайте также:
Отказ от мирового соглашения после подписания
Выплата вкладов агентством страхования вкладов
Договор аренды платья образец

1 комментариев